1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
35.7万円/㎡
前年比-1.0%
大阪市西区
56.6万円/㎡
前年比+61.3%
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ヴァンベール南堀江
大阪府大阪市西区南堀江二丁目
OsakaMetro千日前線 / 桜川駅 徒歩5分
1995年築 / 12階建 / 22戸 / SRC造
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7階 / 72.94㎡の場合
相場
4,876万円
66.8万円/㎡
3,156
4,302
5,449
6,595
AI査定結果
推定相場価格
4,876万円
66.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,302万円〜5,449万円
59.0万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴァンベール南堀江
4,980万円（68.3万円/㎡）/ 7階 / 72.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 4,980万円 | 68.3万円 | 7階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 4,280万円 | 58.7万円 | 7階 | 72.94㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/03/24 | 4,380万円 | 60.0万円 | 7階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 4,480万円 | 61.4万円 | 7階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 4,780万円 | 65.5万円 | 7階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,580万円 | 62.8万円 | 7階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は60.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ヴァンベール南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 桜川駅5分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セントポリア九条 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,980万円 | 52.8万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セレッソコート中之島南 大阪市西区土佐堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,880万円 | 70.1万円 | 55.35㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/27 | グランドメゾン江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅6分 | 5,580万円 | 74.6万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ウエスト江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 64.4万円 | 60.28㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/23 | デ・リード阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 2,880万円 | 52.6万円 | 54.72㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/23 | パルメーラ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2023/10/06 | ヴィルヌーブ阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 3,190万円 | 52.8万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | SRC |
| 2023/12/14 | イトーピア本町通り 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅1分 | 4,398万円 | 57.9万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%下落、大阪市西区では61.3%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ヴァンベール南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線桜川駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 12階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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